高分悬赏:西安阳光80公寓,是城改项目,然后有个概念就是城改商品房,请问这个和商品房有什么区别。

城改商品房就是利用村民的集体土地盖得房屋，他必须先安置原有村民，然后才能建设期可对外销售的商品房。可对外销售的商品房与普通商品房一样，必须五证齐全才能对外销售。