装修多年未住房，收律师函能减免物业费吗？

装修多年未住房，物业费是否能减免需要根据相关规定来看。一般情况下，物业费是根据房屋面积计算的，与房屋是否有人居住并无直接关系。如果您长期未住房，可以向物业公司提出书面申请，说明房屋长期未住且无使用情况，请求减免或暂停物业费。物业公司会根据实际情况进行审批，可能会要求提供相关证明材料。但是，具体减免的比例和条件会根据物业管理规定而定，不同小区可能政策不同。因此，在提出申请前最好先了解清楚物业管理规定，以及与物业公司进行有效沟通，争取达成双方都能接受的解决方案。 收起