离婚分房产但对方没钱给补偿款怎么办

在离婚分割房产时，如果一方需支付补偿款但无力承担，可以协商变通方式。若房产登记为共同所有，双方可考虑将房产出售后分割售房款，避免一方因资金不足无法履行补偿义务。若一方希望保留房产，可通过分期支付补偿款或延长付款期限达成协议，并签署书面约定明确还款时间和方式。 如果协商不成，可向法院申请调解或判决。法院通常会根据实际情况裁定房产归属，可能要求获得房产的一方在一定期限内支付补偿款。若逾期未支付，另一方有权申请强制执行，法院可查封、拍卖房产或从其他财产中扣除相应款项。需注意的是，房产分割还需结合购房资金来源、还贷情况、婚姻存续期间贡献等因素综合判定。建议提前整理房产证、贷款合同、出资证明等材料，以便清晰主张权益。- AI整理生成 - 收起