婚后父母出钱买房，这笔钱算谁的？

婚后父母出资购房的权属问题需要分情况讨论。父母出资时如果明确表示这笔钱是赠与子女个人的，且有书面协议或其他证据证明是单方赠予，那么这笔出资属于子女个人财产。若没有明确约定，根据相关规定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。实际操作中要注意保留相关凭证。父母通过银行转账时最好备注资金用途，口头约定容易产生纠纷。如果父母出资是借款性质，应当签订书面借款协议，避免与赠与混淆。房产登记在谁名下也会影响认定，但并非唯一依据，关键看资金来源和真实意愿。房价上涨带来的增值部分一般会随财产性质认定。如果是婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。各地司法实践可能存在差异，建议提前做好资金流转的证据保全。- AI整理生成 - 收起