二手房的房本过户跟房产证是一样的吗

必须要签定合同,合同与婚前财产，婚后财产有关系.必须要做公证,或者有一方写一个同意出售证明书!否则有纠纷!可以写两个人的名字,谁在前在后都可以.产权证是一个大的,一个小的!

办理婚前财产区分要进行公证的。没有公证就是共同财产。

我们买的是二手房，交定金时要跟房主签一个合同，这个合同跟婚前财产，婚后财产有关系吗？然后过二十天才交首付和房子过户问题，是不是过户时就可以写两人的名字了？我不知道在中介办理房子时什么时段签属于两人的婚前财产？ 回答:交定金时要跟房主签一个合同，这个合同跟婚前财产，婚后财产没有关系.房子过户的时候,可以写上两个人的名字.左边写你先生的.右边就是妻子的名字,不是在一页上的.但是属于两人的公共财产/

关键在于你们买房时是否已经结婚登记:是,那就是共同财产,但如果是有特别约定 的可以是个人财产(当然这个约定要公证)没有结婚登记:就属于个人婚前财产.如果在买卖合同上写了两个人的名字不管是婚前还是婚后都是共同财产.