房子首付收据和认购书丢失了,还没有做网签也没有签正式合同,也没有办贷款呢,开发商说补不了,怎么办?

开发商说有收据和认购书才能给我签正式合同和办贷款，没有这些东西就什么也办不了了。十万啊，不是小数目，开发商就这几句话就没了？我交钱的时候开发商还没有取得预售证，所以房管局也没有备案。交钱时在银行交的，打到开发商的账户上了。