请专业人士给予指教(老房产证,公正,抵押贷款等问题)。

现住房子的房产证是以前的老证，最少有几十年了，一直没去换新的，不知道还能换吗，费用大概是多少？还有这个房产证的名字是我爷爷的，但是我爷爷已经去世很多年了，现在因为需要钱想抵押贷款，才牵扯出这么多问题，我想问下，换证，更名公正，繁琐吗，要多久才能办理贷款呢？请祥说我现在第一步第二部该怎么走，谢谢，好了会追加分的，请不要复制什么... 展开

Xsmile|2013-08-21 11:12 |来自北京市

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融创中央学府售楼中心

深山老林生态板，你的上上之选。

2014-09-11 22:45

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房天下知识为您分享了一条干货

: 哪种贷款买房划算?房产证抵押贷款可以贷多少?去查看
在购房过程中,选择合适的贷款方式是至关重要的。贷款方式的选择应该基于个人的财务状况、贷款条件和还款能力。

龙秀兰

这个就需要双方达成一致,好多业主也是可以提建议。

2014-05-03 02:32

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11八爷

你这个涉及到继承的问题,你爷爷的房子,首先要确定是不是有遗嘱,没有遗嘱的法定继承人有几个,就是你爸爸的兄弟姐妹,你爸爸不在了,并且没有兄弟姐妹的情况下才能由你单独继承该房产。具体手续的话可以咨询房地产交易中心的产权处,还可能涉及遗产公证。

2013-08-21 11:22

来自北京市

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帅得惊动了天

首先第一你奶奶在不在了? 按照年龄推算的话,超过55岁以上的女性不可以抵押贷款了。第二、有没有做过遗产公证,你爷爷有几个小孩子,也就是你爸爸几个兄弟,财产怎么分的,有没有公证。关键这里面涉及得太多了不是一点点的问题。房产证老证新证性质是一样的,但涉及到您爷爷已经不在了,所以要换证。换证没有多少钱,一本80,但涉及遗产转让的话根据各个地方政策,最起码要花费几千块的遗产转让费用。如果顺利到展开

2013-08-21 11:22

来自北京市

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