某开发商按照分期付款的方式售房,小明家买了一套总价为120万元的新房,购房时需首付(第一年)款40万元,

解. 1.( 120-40)乘百分之5 +5= 9(万元) 2.设第X年小明需交房款6.75万元,则 5+(80-5X+10)乘百分之5=6.75 X=11

一.5.4万 二.第11年 所交6.75万元中，5万为每年应付，1.75万为上一年剩余款的年利率为5%，则 上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元 第一年剩余款为 120-40 = 80万元 设此为 X 年的剩余款,则 80-5*(X-1) = 35 X = 10 则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年. 答案为第11年.

设x年后小明家需付6.75万元。可以通过列表找出规律，每年需付的利息等于80×＜（x－2）×0.05，可列出方程5＋80×（x－2）×0.05=6.75,解出x等于11