如何界定二套房。婚前个人名义购买一套房子,全额付款。婚后如果贷款再买另一套房子,算是二套房吗?

呵呵,现在有时候照的B超也不是那么的准确的,

拿着房本去居委会开证明,然后再去派出所办理就行

您好，您再买房算二套，商业贷款能贷房子评估值的40%，如果是公积金能贷到房子评估值的60%。

银行对二套房的界定是根据家庭贷款记录来确定的。您的家庭虽然已经有一套房产,但是没有贷款记录,所以申请贷款时,银行按照首套房贷款政策为您贷款,即首付不低于30%。