二手房交易费用计算

麻烦

当然要办继承、过户，不然的话他是无权卖给你的

一般城市的单位房是经历了两次房改 如果你买的房经历了彻底的第二次房改是不用补差价 捷径是没有的 你买这套房最烦的是因为继承后新产权人是无偿所得 按规定继承部分要交纳百分之五点五的营业及附加税 这可是重税 其他的跟＂挚业鑫居＂网友说的差不多

必须要办继承再过户。房改房只是占94％的产权，卖方交纳6％的补差，1％的土地出让金；过户时交总房款1.5％的契税。

一定要办理继承，然后和继承人去办理过户手续。继承公证办理起来比较麻烦，需要所有的有继承权的人都到场办理，如果继承人中有去世的，还需要有死亡证明，然后办理继承公证，继承人持继承公证就可以办理产权过户手续。不办理过户的话如果你觉得踏实也可以。