我家是房改房,有国有土地使用证,还需要交土地出让金吗?

您可以用下此办法,可以写四个人的名字的。。。

你不卖房不用交。你要是卖房的话,是需要补交土地出让金的,不多,千把块钱吧(北京是15.6元乘以建筑面积)。一般都是买方交,卖方只要净得价。