房产证是自己拿还是放银行

我同意落花流水的看法。

等房贷还清后，是自己拿。未还清房贷且用所购房屋作抵押时，房产证由银行控制（实际在房屋登记部门，银行只有它项权证）。

贷款做完抵押登记后，产权证可以自己拿着，产权证上已经有银行的注释在按揭中，在没还完银行贷款是没办法出售的，因为解押后才能上市交易。