公产房出租应有什么凭证？

我要租一处房子，租房人自称房东，但他说是公房，所以不能出示房产证，我该怎么办，才能知道他是否有权把房子租给我，怎么才能防止被骗？？

京东之风|2007-06-24 21:10

其他答案

房地产因国情原因有部分权属是很混乱的曾经看过一个新闻有个贼开了一户无人打理的房子换了锁拿去出租把帐户给了租户每月等收租那笨租户还交了押金给贼管他什么样性质都好出租方既然要主张他有租赁权就应主动提供一些凭证给承租方他拿不出证明不租就是了做为租户的你又何必为此伤脑筋

2007-06-24 21:15

来自北京市

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房产的每一个方面大家都想要全面的了解,公产房是大家目前都在认真的了解的,和公产房相关的任何一个内容大家都该了解到,其实贷款买房的问题很多,既然大家对于房产有一定的了解。公产房可以贷款吗?公产房可以买卖吗?

风分不息

先要看他与房管所签订的租赁合同,合同上有没有转租的权利,如果有你就可以租用,如果没有,最好不要租用.

2007-06-24 21:15

来自北京市

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徽雨思因

公房是单位为解决职工住房困难，自行营建并分配给职工作为福利待遇的房屋。因此，如果承租人将单位分配的公房转租他人并获取利益的，就与其福利待遇的性质相违背了，因此是违法的。《上海市城镇公有住房管理条例》规定，承租人将承租的房屋擅自转租或变相转租他人的，出租人可以解除租赁关系，收回或调整房屋。因此，如果连房东都说这是公房，你最好不要租赁，否则一旦发生法律纠纷的话，你的权益很难受到法律的保护。

2007-06-24 21:15

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

一夜寒风碎无梦

公产房管理条例规定；租赁的公房，不许再出租。

2007-06-24 21:15

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白雨木暮

1.租赁的公房：他和单位房产部门的租赁合同2.已经交了款，但是没有办理房产证的公房：购房合同和交费发票以上的文件必须是他的名字，和身份证核对无误。另外，要留身份证复印件（有照片），合同上按手印（有指纹）。有了照片和指纹，只要是由案底的，都能抓出来，坏人不敢按手印。

2007-06-24 21:15

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冰山上的肉球

承租人向房屋所在地房管站提出书面申请,提交《房屋租赁合同》、承租人户口册、身份...

2007-06-24 21:15

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下一站维多利亚

可以查看<<房屋租赁证>>.

2007-06-24 21:15

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长春国贸

主要证件：身份证是不能缺的。再就是户口本。其次是要多打听别人1是其他房源2是房子的产权单位。

2007-06-24 21:15

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daitu

1.各种所有制房屋出租时，其房屋必须权属清楚。 2.租赁双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任，以及双方的权利、义务和违约责任。 3.房屋租赁实行登记备案制度，除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁（不含转租或变更使用性质的租赁）外，其余房屋的出租必须申请办理《房屋租赁登记证》，并按规定交纳有关税费。 4.申请办理房屋租赁登记手续，须交验下列证件：（1）房屋租赁合同；展开

2007-06-24 21:15

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公产房出租应有什么凭证？

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