合同登记与银行贷款审批

买房时签了合同开发商就会要求去办理按揭手续，但合同备案要过一段时间开发商才会去办，有的开发商甚止超过约定的30天才去备案。我想问银行在审批贷款时是否一定要合同经过备案才行，如果是这样才对业主的利益有保障，同时使开发商早点去备案。