我是在重庆购房。因为是首套房。。一直都是听说首套房利率有优惠。。可是我的首套房,说商业贷款要上浮

因为是首套房。。一直都是听说首套房利率有优惠。。可是我的首套房，说商业贷款要上浮百分之十。想请教一下是这样的吗具体情况是。我用的是组合型贷款，住房公积金贷一部分钱。因为公积金贷款金额有上限的，所以另一部分要商业贷款。商业贷款了一部分钱。可是销售说享受了住房公积金的优惠。商业贷款就要上浮百分之十。我问旁边的人都说没有... 展开

xieminwu|2012-11-05 19:36 |来自北京市

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这种情况不奇怪的!年底了,所有商业银行贷款指标均已完成,没有优惠是正常的,你如果拖得起,你可以在一月份再办理按揭就可以啦!一般年头利率下浮幅度较大,还有目前市场调控政策慢慢消化后,房地产市场有所回暖,银行在此时选择上浮利率没有办法!可以和开发商好好商议一下,一月份再去办理按揭估计折扣力度还会有!希望对你有所帮助

2012-11-06 20:33

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房天下知识为您分享了一条干货

: 首套房首付能贷款吗?商业贷款购房的流程有哪些?去查看
近年来,随着房地产市场的发展,购房成为了许多人的重要问题。对于首次购房者而言,首付款是购房时的一项重要支出。那么,首套房的首付能否贷款呢?商业贷款购房的流程又是怎样的呢?本文将为您解答这些问题。

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利率上下浮，跟首套没有关系，可能是销售不愿意让你做公积金贷款所以采阻挠你吧，因为公积金贷款虽然方便了你，为你节约了钱，但是在开发商那里他们很难收到钱的，一般审批是需要很久的，最快最快也要3个月才行，所以才会说上浮，银行利率上下浮是银行的事，就相当于商店搞活动一样，有可能上个月可以做下浮，但是那个时间段过了就不行了

2012-11-06 17:21

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不要听销售的,从开发商角度,不希望你使用公积金贷款或是组合贷款,因为公积金贷款审批时间长,影响开发商回笼资金,所以可能会百般阻挠,利率上浮与否还要听银行的说法

2012-11-09 13:12

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

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因为现在是年底，商贷利率上浮是正常现象！

2012-11-09 09:23

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不会吧现在一般人都不会接受公积金那个资金回收好慢哦您说的那种情况应该不会出现哦只是一种说辞而已就是拒绝你综合贷款

2012-11-06 15:32

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xuhao1108

2012-11-05 19:37

来自北京市

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模拟人生22010

不要听销售的,从开发商角度,不希望你使用公积金贷款或是组合贷款,因为公积金贷款审批时间长,影响开发商回笼资金,所以可能会百般阻挠,利率上浮与否还要听银行的说法。

2012-11-05 19:37

来自北京市

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我是在重庆购房。因为是首套房。。 一直都是听说首套房利率有优惠。。 可是我的首套房,说商业贷款要上浮

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