经济适用房和廉租房的区别

廉租房是政府出资出力兴建的保障住房，政府行使完全支配权，在既定规则的前提下，按照计划有序地组织和分配。廉租房作为政府的保障体系之一，贫困家庭可以通过申请得到政府的住房保障，不会因没有“钱”而夜宿街头。而经济适用房不同，没有“钱”是绝对不能住进去的。因为，经济适用房是一种商业行为下的产物。 而经济适用房是国家免收土地出让金，减免21项税费，以支持开发商投资建设的住房，经济适用住房是一种具有社会保障性质的商品房。现阶段，它是房地产供应结构的必要一环，是保障中低收入家庭尤其是中等偏低收入家庭住房需求的一种产品；同时，经济适用住房应尽可能采取市场化的方式进行操作和管理。 收起

经济适用房和廉租房都是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质.经济适用房主要是出售给住房困难家庭,其产权有一定的限制.廉租房一般有二种表现形式,一是由政府出资建好后,出租给住房困难户,低租金租给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住.无论是经济适用房还是廉租房,都有特定的供给对象,就是符合经济适用房和廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。经济适用房有继承权（产权限制取消前为有限产权继承，产权限制取消后为完全产权）。廉租房无继承权。 收起