请高人指点一下,天津买二手房,买房涉及到的费用,明细及流程,急!

红桥区的指导价在11122元 过户费为百分之一的契税百分之一的土地出让金还有0.的杂费 这是一次性付款 要是贷款还有千分之5的贷款评估费和贷款服务费

要是普宅的话 ：契税1%90平米以下的 土地出让金土地性质划拨的有 出让的没有 有可能是假出让 的看房本 再就是105的杂费 和每平米6块的转让手续费 。要是贷款的话有评估费 用公积金的话有担保费。还有登记80 要是非普的话 还有一个差额营业税 契税肯定是3% 详情你可以给我打电话 13821110478

这还要看你买的房子， 面积， 如果， 每平米 1.1万，一下，且你是首套购房 契税1% 土地出让金1% 评估0.5% 土地转让手续费 一平米6元， 有限了， 中介费2%

红桥是普通住宅把，面积乘以房管局的指导价这个是总数。 看房子的面积算契税 90以下的1% 90-144以下1.5%，144以上的是3% 看你是一次性还是贷款了，要是贷款的话在加上担保费和评估费

您想知道这些问题，就需要提供房子所在的小区名称，楼牌号，房屋面积，以及房子上次交易时的成交价格等明细！

卖方：私产，过五年，无二套【低不低于市场指导价很关键，这个来判断是不是普通住宅】 买房：私产，首套购房。是否贷款。 普通住宅;契税：1%=5750 土地出让金：1%=5750房产转让手续费：建筑面积*6 图纸费20 产权登记费80 此为一次性付款的金额 如果有中介的话还有两个点的中介费;不过还是建议您走中介您只是花了1万块就给您的购房绝对的保障，给您省了不必要的麻烦。