买的房子想等满5年再过户。现在先把钱打给卖家,让他写个保证到期一定会过房子再拿去公证,有法律效益么?

房子还差一年就满5年了，卖家写个合同给我们，再拿去公证，到时万一他不过了，官司能赢么？谢谢

ouyang_hui16|2012-11-15 17:18 |来自北京市

百度一下你就知道了

2014-08-12 10:49

房天下知识为您分享了一条干货

: 房子公证了没过户有法律效应吗?去查看
买卖房子肯定是要以实际取得了房子的所有权为目的,而在我国房子属于不动产中的一种,实际取得所有权需要办理登记过户手续。但现实中,有的人就仅仅知识进行了房子公证,却没有办理过户手续。那这样的情况下房子公证了没过户有法律效...

让他把房产证土地使用证交给你就不怕了。怕的是他就房子做了抵押有卖于你,万一到时无钱赎回,你不就惨了?官司打得赢就是没钱还你,你能怎样?

2014-05-05 10:31

让他把房产证土地使用证交给你就不怕了。怕的是他就房子做了抵押有卖于你,万一到时无钱赎回,你不就惨了?官司打得赢就是没钱还你,你能怎样?

2012-11-15 17:19

来自北京市

有是有,不过即使有公证,将来打起官司比较麻烦,像这种纠纷的官司,快的话半年,慢的话有可能7个月,所以还是交款过户同时办理,以免将来麻烦

2012-11-15 17:19

来自北京市

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