有人打算用按揭购买我的房子,我暂时还没拿到房产证
望专业人士帮忙。我父母才全款买了套房子，但是因为急需用钱，打算卖出去。如今房子已经交房，但是房产证还没下来。今天有人打算先付一部分，然后，等房产证下来了，转为他的名义，他去按揭贷款再补齐房款。麻烦内行指点需要注意的事项。主要就是怕把房产证过户后，买家要么贷不到款，要么干脆不理此事了。因为他们打算立刻装修住进去。多谢回复。谢谢... 展开
其他答案
若你所在地的房管局有资金托管的功能,可以选在资金托管来进行二手房交易能保障双方的利益。我给你的建议是:先签合同,规定好买家什么时候支付首付款,首付款给你们了 你们可以把房子叫给他们等房本下来,你们去房管局进行交易。对方按揭的事情 约定多长时间若办不下来的责任问题。同时正常的二手房交易是不存在先过户再按揭的,是按揭在前,过户在房管局的监管之下的。买家将首付打到资金托管中心,房管局对房本进行收回,设置 展开
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