请问一下我有两个房间顶是我楼上人的房顶花园,经常漏水又有裂缝,你说我该怎么办

同意以下观点： 第一应找小区管理或物业公司，因房子盖好有一定的物业维修基金，出现漏水应从物业基金中拿钱出来维修。第二可以找楼上人看楼上天台是否动过天台的结构如防水层，如果动了天台的防水层应楼上人修复。

着应该是属于房子质量的问题，去找开发商

我想第一应找小区管理或物业公司，因房子盖好有一定的物业维修基金，出现漏水应从物业基金中拿钱出来维修。第二可以找楼上人看楼上天台是否动过天台的结构如防水层，如果动了天台的防水层应楼上人修复。