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使用面积与原户型图不符要怎样做?

在买房时开发商所出示的户型面积图为建筑面积83平米,使用面积63平米,但到房子交付使用时建筑面积涨了1.5平米(即为84.5平米)使用面积缩水了5平米(变成了58平米),这就造成了要补房款价差还少享受了平米数。有没有什么方法可以解决?
史弩比|2007-06-28 21:14

其他答案

天使不爱美丽

这种情况是应由开发商承担责任,唯有退房是最应优先考虑的,要不然以后的几十年中还要无止境地多掏物管费,还享受不到。因此在今后的购房合同中最好是增加一条,注明清楚误差的责任。
2007-06-28 21:19
来自北京市

年方四十

如上所述,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超过3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。建议你提起诉讼。通过法律解决
2007-06-28 21:19
来自北京市

就是爱上猪999

商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的,买房人怎么办? 商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的,按照合同约定处理;合同未作约定的,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以 展开
2007-06-28 21:19
来自北京市

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