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母亲过世后,子女和父亲都有房产继承权吗?

原房产证上的名字是母亲的,现父亲想变更户名,接而出售房产.
别小驴|2007-06-28 23:16

其他答案

宁波老女人

首先,房产为你父亲和母亲的共有财产(如无特殊约定)其次,对于房产中你母亲享有的份额(即遗产),你与父亲,都是第一顺序继承人,有平等的继承权。如果办理过户是在所有继承人,对遗产分割完毕的基础上进行。要变更房主姓名,应有所有继承人的同意。如果遗产尚未分割完毕,一方就将房屋转卖了,共有人有权要求依照份额分割房款。
2007-06-28 23:21
来自北京市

跑跑大王

我觉的有没有继承权你都不应该去争。你应该多为他想想。
2007-06-28 23:21
来自北京市

麻坛大班

在没有继承遗嘱的情况下,父亲是第一继承人,有权处置房产
2007-06-28 23:21
来自北京市

我是小达

从法律角度,你父亲是无法单独出售房产的。
2007-06-28 23:21
来自北京市

房教授

做子女的真的应该为父母考虑,辛辛苦苦把子女养大不容易!
2007-06-28 23:21
来自北京市

知书

原则说肯定是每个人都有一份的,但是我从道德上讲子女还是尊重一下老年人吧,为钱的事和父亲闹矛盾没必要。养儿会知父母恩,你父亲也不容易。
2007-06-28 23:21
来自北京市

风儿往南吹

我也赞同他们的说法,但是为了将来避免麻烦,我觉得子女和父亲应出一份声明,对房产变更、出售金额、及以后的归属,还有父亲与再婚妻子的一份婚前财产声明。我觉得完整的收续,可以防后患,但并不是说就没有亲情。
2007-06-28 23:21
来自北京市

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