上海卖房税费问题

首先看你的产权性质，有以下几种情况：1，产证不满五年，在上海闵行则需要缴纳5.55%的营业税（不同区域税费税率会有些许差异）。另外需缴纳三分之一的个税（房子如果是普通住宅，则需缴纳1%。如果为非普通住宅，则需缴纳2%） 2：产证满五年，如果为普通住宅，则只需缴纳三分之一个税，税率同上。如果为非普通住宅，则需要另外缴纳差额×5.55%的营业税。

找房产公司就可以了，什么问题都可以解决！这样问答案不一，你会迷茫！

首先看你的产权性质，有以下几种情况：1，产证不满五年，在上海闵行则需要缴纳5.55%的营业税（不同区域税费税率会有些许差异）。另外需缴纳三分之一的个税（房子如果是普通住宅，则需缴纳1%。如果为非普通住宅，则需缴纳2%） 2：产证满五年，如果为普通住宅，则只需缴纳三分之一个税，税率同上。如果为非普通住宅，则需要另外缴纳差额×5.55%的营业税。

这样的话你要卖这个就不算是唯一 住宅 税费问题的话 你是卖房者 只要相对的市场价 你相对的卖出到手价就好了 税费那些全部是买家承担

要看加入你的名字时间有没有五年，如果没有五年要交5.65%契税，各条税1%，或者交纳3/1个人所得税

3分之1不唯一，交3分之1的个税

营业税和个税

不是唯一的,要缴纳2%的个税