买卖合同签订后，二手房房东不提供资料无故拖延怎么办
4月19日通过中介我爱我家与房东签订买卖合同，并交付定金4万6仟元整。由于房子户主是房东的女儿的，女儿本身在国外，房东代签的合同。现在，一个多月过去了，房东一直都不能提供她女儿的委托书，房子一直不能办贷款。我这边租的房子马上就要到期，请问各位高手我应该怎么办？
其他答案
这样应属卖方违约，中介有责任和义务去协商。如协商不成可以要求退回定金并无需付任何费用给中介方。原因是：房东在没有女儿的委托授权下本身无权代签合同，也就是这份合同无效。中介是违规的，这一情况中介应该是知情的，但没有履行告知买方会产生的后果。正规的中介应查验卖方的房产证、身份证是否属房主本人，如不是应持有公证过的委托书。这是中介的责任，否则中介的佣金付那么多不是......希望帮到你！
2007-07-02 06:17
来自北京市
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他女兒肯不肯賣这房子还不知道呢!如果他女兒同意賣了这房子,那么妳叫在国外的他女兒把委托文件簽好寄回來看行不行了.
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