房屋产权共有人变更需要交多少费用

房子是07年30万买下的，现在估价在100万，房产证上面写了父母和我三个人的名字。现在我要另外按揭买房，属于二套，首付比例很高，所以想我的名字在房产证上去掉。请问怎么操作尽可能税少交，大概要交多少税，详细点更好。 另外，前一套房屋父母以后还会过户给我。过户给我的房子是否属于夫妻共同财产？这样来回操作是否合算？