如果开发商在合同规定3个月后才交房,我应该怎么找开发商索赔违约金

hx0213888:你好！ 商品房买卖合同中有约定的，按合同约定办。如果没有约定，可以按实际损失要求赔偿。具体办法：首先投诉，向工商行政管理部门或者房地产管理部门投诉；不能解决就起诉。