房屋租赁者不交房租又不搬走反而要房东给他钱

我家有30平米底商一间出租给了一租赁者，双方没有签定租赁合同，房租一个月交一次有时两个月交一次，一个月前（5月15号）我家打算不再继续出租，决定收回自己用，并提前一个月通知他于6月15日（此日期为所付租金到期日期）收回房子，给他一个月时间做准备。6月15日到期，租赁者就是不走而且还说了很多所谓的理由：“如果要叫我走你给我一万两千块钱我马上就走；我在这没挣到钱；别的地方没这里好；我是光脚的我什么都不怕我看你拿我怎么办；你给我找房子去；我就是不走你凭什么敢我走；给钱我就走，不给钱有本事就告我去！等等”考虑到乡里乡亲当初只收了他每月400块钱的租金。15号到期因为打算不再出租就没有再要房租，给他讲道理并且又继续给他时间安排，到今天（6月26号）已经将近半个月了他还是那些“理由”。我家说既然不想走只能给你涨房租，我家到别的地方去租，可是别的地方房租很贵至少两千元，我家就说给他涨到一千，这样我家到别处还得再添不少钱了，可他又不同意给房租，至今还天天在我家那间屋子呆着。 收起