没有土地证的的二手房?

我朋友买了一个二手房,有产权证,并且办理了公证,产权过户,也交了税,但是有人说这个房子不受法律保护,去问了国土局也说不能买,又有人说没关系的,只要是自己居住就没事的,这个房子是集体土地上的建的,这个房子到底有没有问题,如果有问题为什么能办理过户手续,为什么能办理公证,买了以后会有什么麻烦吗?请教明白人帮助一下?

别小驴|2007-07-04 20:06

我来回答

房子过户产权产权证二手房集体土地土地国土局

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叶塞尼亚

服务者:你好！农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员在买卖。不是这个农村集体组织成员买了，不受法律保护。麻烦：一是无法抵押贷款；二是拆迁时补偿会有麻烦。

2007-07-04 20:11

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房怎么过户土地证不过户有期限吗去查看
根据我国法律规定:土地使用权随房产所有权转移而自然转移。当事人如果不办理房屋过户的话,则视为未获得所有权。当事人应当及时办理过户,更多关于二手房土地证不过户有期限吗的相关知识,接下来小编就为您来解答这个疑惑。

我很看好你

没有土地正说明这房子不合法这是开发商的问题应该没什么问题 (很多地方的开发商有的就没批土地规划)有的楼的键好了才开始办手续

2007-07-04 20:11

来自北京市

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