gao fen qiu zhu关于房屋评估 怎样提高房屋的评估价值

家里在镇上 三百多平米 平房 有后院 有砖盖的狗窝 有菜地 现在要盖楼房 补偿 但说是只给钱不给房子 房产商请的评估公司 评估下来只有75% 可是我们周围邻居都是85% 虽然我们家没有铺瓷砖 这也差太多了吧 我的目标就是能提高一点 提高到80% 我该怎么做 或者说 我该怎么和评估方理论 让他们提高到80% 谢谢