要买二手房,房屋是集体所有。暂时过不了户,签合同然后公证安全么?

现在看重一套二手房，有房权证，没有土地使用证。房权证是集体所有。要本地户口才可以过户，我是外地的现在过不了户。房东说再过2个月就下来了，把集体所有变为国家个人所有。说先签订购房合同，然后去公证。先付一半房款。等2月后过户手续完毕后再付另一半房款。这样安全么？

rencuizhen|2013-08-09 12:07 |来自北京市

确定可以过户才安全

2014-06-17 21:51

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如果你确定可以过户的情况下这样是安全的!!!!但是通过你的描述我怎么感觉这是小产权的房子呢?也就是说是他们村里的产权只有本村的人可以买卖!!!!不懂的再问吧!!将来拆迁没有保障!

2013-08-09 12:17

来自北京市

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