开发商延期5个多月交房,又不肯按合同赔违约金,且不按开发商提出的赔偿方法又不让交房,该如何处理?

linsq:你好！ 1、协商； 2、投诉，向当地房地产管理局、工商行政管理局和消费者协会投诉； 3、起诉，向当地法院起诉。

这种情况，可以先于开发商协调。未果，以个人的名义或联合其他业主直接通过法律手段起诉开发商。