急问各位大师,关于二手房税金避税问题.

我有一套33.5平方小户型房产,现准备出售,原来买15.8万，未满二年,现在和买方达成30万成交价.关于税金中介说营业税5.5%要是不按成交价30万算,而是按比原值略高一点算的话会更便宜(避税的一种方式,是站在买卖双方的立场考虑的，对双方都有利，只要达成共识)。

疯林火山|2007-07-06 02:26

我来回答

购房房价户型房产购房税费二手房小户型营业税中介油漆涂料

默认排序|按最新

其他答案

轻风之声

合理的费用就应该是营业税，个人所得税，契税印花税。和中介的代理费，其他的费用是不合理的。应该包含在中介费里面。他们是在变相的多收取你的费用。

2007-07-06 02:31

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房5个问题,有钱人也避免不了!大师说的很隐晦!去查看
二手房五大问题,我们千万要了解,否则你再有钱也很难避免,今天小编就给大家说说二手房的5大问题。

爱房小二

算法有出处，政府对每套房子都有一个最低指导价，固定值乘以建成年代修正系数乘以楼层修正系数，这是最低指导价，用它乘以房子面积再乘以0.054(营业税），契税指导价乘以面积乘以0.015，个税乘以0.01双方达成共识就行

2007-07-06 02:31

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞举报

lovetao4ever

算的不对／交易手续费是你成交价的百分之一点五到百分之三．他算的是百分之三．那么就是你十七万的百分之三．也就是１７万＊3%=2100元.你们按照十七万成交的话.说明是做低合同价.在行业里属于阴阳合同.有风险的话也就是说以后客户想在卖房的时候个人所得税要多交.

2007-07-06 02:31

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

位提问人正在寻找答案

我来回答

在售房源

北新桥、雍和宫大北房可以做复式,院落规整。

价格：220万110000元/平

1室1厅|底层（共1层） |南北向

实拍!实卖!誉天下类独栋,全新二次装修,诚意卖,可谈

价格：1280万31920元/平

5室3厅|底层（共3层） |南向

: 下载房天下APP

提问获取更多回答

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

急问各位大师,关于二手房税金避税问题.

其他答案

推荐

在售房源

聚合阅读

下载房天下APP

急问各位大师,关于二手房税金避税问题.

其他答案

相关知识

推荐

在售房源

聚合阅读

下载房天下APP