70年产权后的土地出让金是按所购房的建筑面积除以楼层数吗?

等你办了产权证之后,你的房产证注明你房屋所占的土地面积是多少,等到70年产权之后,按照你的房屋所占的土地面积续交土地出让金继续使用这份房产。

现在还没有办法预测70年以后的政策，一般缴纳出让金有不同的计算方法，就是按照实际占地和楼面地价计算，其实土地出让金是很少的，一般为地价的25％～40％，没有多少钱。