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到期未过户可以退房吗?

大家好!我于2月26日购买了一套二手房。合同中约定:在本合同签定之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在本合同生效之日起三十天内取得房地产权属证书,属甲方违约,乙方有权提出退房,并追究甲方的违约责任。在签合同当日,我交了两万定金,之后在28日我又交... 展开
我挤个房|2007-07-10 01:02

其他答案

超级小兔儿

假如说你是去中介公司签订的购房合同的话,那中介公司那就签订了预售合同.上面就有违约金的具体赔偿.到时候你可以找中介公司,把他们绑在一起.那样的话就好多了.但是 你要是比较喜欢那套房子的话.建议还是没什么.还有就是看你的那套房子按揭能批下来不.什么都不确定 所以也不能给你好建议. 你可以想下
2007-07-10 01:07
来自北京市

kiss诱惑

欲了解更多房源信息http://010.taofw.cn/duzlong
2007-07-10 01:07
来自北京市

loverandy

有一点,违约金不能超过总房价的二成。另外,你先确定一下,你的房子最后能不能贷款以及过户,如果能的话,你就跟卖家商量,让他补偿你一点,万不得以才法院起诉吧,毕竟起诉道路很漫长的。
2007-07-10 01:07
来自北京市

wittyman

这个不叫退房,应该叫终止合同。双方合同里有违约的条件,达到条件构成违约后就要按照合同进行,一般又2种方式:1.合同继续履行,违约方按日支付违约金。2.守约方有权终止合同并取得约定的赔偿。你如果确信是第二种条款的话可以直接向法院起诉或提交仲裁维护自己的利益。违约金额的认定因为我没看合同就不好说了,但肯定是按照合同规定的赔偿金额多少而不是定金的双倍(因为已经签约了,定金是保障双方签约的,所谓双倍也有限 展开
2007-07-10 01:07
来自北京市

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