关于房产的死亡委托公证

需要办理继承公证，过世人（被继承人）的配偶、父母、子女都是第一顺序继承人，都有继承权。过世人的配偶本身享有此房产50％的份额，而过世人所享有的50％份额发生继承，第一顺序继承人可协商各自继承份额的多少，可多要，可少要，可继承，也可放弃。但是未成年子女，不能放弃，要有她的监护人代其办理继承。继承的费用原则上是评估价的2％，不愿评估，商品房可按照购房款的2％收取，成本价的房子北京市有统一的知道价格，60元一平方米（按照建筑面积计算），夫妻一方去世的30一平方米。办理是，要带上身份证、户口本、死亡证明、房产证、原始购房的合同及发票，还有要去档案部门开亲属关系证明信，证明信的格式去当地公证处领取，有样式。办理时，第一顺序继承人凡是健在的都必须到场办理继承公证。如果有在外地、外国的，如果放弃也可在外地的公证机构或者国外的使领馆办理放弃继承权的声明。最后，在办理完后，拿着继承公证书到房产所在地的建委过户。继承过户现在没有税。建议具体办理时，咨询当地公证处。以确定办理程序。 收起