房产证上改名字怎么办好

名称权是公民的一项很重要的民事权利，有更改的权利和自由，如你决意要改也是可以的，最好至多改一次，因有的公安机关一般要求只能改一次，因在户口本上一般只登记一次曾用名，所以要想好了新名字，一旦更改了就很难再改了。 什么时间更改名字都是可以的，至于房产证姓名的问题，你可在更改姓名后要求公安机关为你出具有关证明，提交给房屋登记部门，在发房产证时用你的新名字，如果在房产证发下来后再变更房产证所有人姓名可能需要收费了。 收起

房屋赠与手续（1）原房屋所有权证（原件）；（2）赠与（受赠）公证书（原件）； （3）契税完税或减免税凭证；（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）；（5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明；（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交； （7）国有土地使用证（整宗房地产）； （8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。但是在中国来说，赠与比买卖的成本要高。 收起

要回答这个问题的话还需要一些别的资料。请问这套房子是哪个地区的？当地的房地产交易税收又是怎样的情况？因为我在上海，举个例子：如这套房子价值50万元，面积为60平方米。办理赠与需要交如下费用：1.公证费用——房价的2%（500000*2%）；2.你需要付房价一半的契税——（250000*3%）由于是办增与，所以契税为3%，正常为1.5% ；3.一些交易手续费用（大约在1000元左右）房屋已经满5年，则不需要交纳营业税。相比之下，正常买卖的费用较少：只需要支付房价一半的契税1.5%，与一些交易手续费用。个人建议，实际情况按当地的交易手续为准 收起