买房商业贷款20万,采用等额本金还贷,贷20年划算还是30年划算?

总价50万，贷款20万，采用等额本金方式还款，贷20年和贷30年的第一个月付款额各是多少啊？打算一年后全部还清，是贷20年划算，还是30年换算？

zr1005|2013-11-05 17:34 |来自北京市

按照自己的实际还贷能力来，能多还一点的话还是少贷几年。贷20年第一个月还1925元，20年的利息加起来有13万；贷30年第一个月还1320元，30年的利息近二十万；如果只贷10年的话，第一个月还2760，10年的利息只有6.6万。

2013-11-09 19:41

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在现实生活中,有一部分人可能会在房贷贷款一段时间后考虑提前还款,那么提前还贷选等额本金好还是等额本息好?房贷提前还款必须去银行吗?

贷20年第一个月还1925元，20年的利息加起来有131545.83元；贷30年第一个月还1647.22元，30年的利息197045.83元

2013-11-06 14:22

2013-11-05 20:25

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