请问现在房子的土地使用年限一般是多长时间?

我们这里的一个楼盘现在正开盘,我问了一下,售楼小姐说是只有50年,我听人家说一般都是70年,如果说只有50年的话,那房价是不是应该要低一些?

我挤个房|2007-07-12 03:44

默认排序|按最新

其他答案

蚊子男

国家规定国有土地使用年限根据房屋使用性质：住宅房的土地使用年限为70年，商业用房土地使用年限为50年。土地使用权的起算点：开发商获得此宗土地的时间；不过到“超期时”可补超期的土地使用费。

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(1)点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋土地使用年限到期后我们的房子怎么办?去查看
买房时大家会发现房屋有不同的性质,原因在于不同性质的房屋是由该房屋所在的土地性质决定的。不同性质的土地又有不同的土地使用年限。在购房时,可能有人会遇到房屋的土地使用年限被“缩水”,没有用够规定的年限竟然就到期了这种问...

跑跑大王

住宅70 工厂办公地下车库50 商业40 以土地使用证上所标时间为准

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

麻坛大班

应该是住宅类用房７０年，办公用房５０年，商业４０年。使用年限是从开发商取得此地块拿到土地使用证开始算的，有时你买的时候已经有那么几年了，那也很正常。

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

我是小达

70年,从开发商获得土地开始,一般情况下,目前的新楼盘实际在67年左右(建设等需要三年)

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

房教授

原先是50年，现在是70年。年满后还可以根据情况申请延期，收取一定的延期使用费。

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

知书

现在要比70年长了吧，

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

风儿往南吹

住宅房的土地使用年限为70年.商铺的土地使用年限为40年

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

天使不爱美丽

你好，你的问题，我来回答。首先，按照我国惯例，一般居住用地使用权出让年限为70年，商业和工业用地为50年，临时用地为6个月。但有的地区有特殊标准。70年的土地使用权的起算点为开发商获得此宗地的时间，而不是按照你获得居住房产产权证的时间。换句话说，如果他首先建设工业区，20年以后转换用地性质为居住，那么它的居住房产的使用年限就只有50年了。如果这样，你的使用年限就大大打折了，可以要求房产开发商降价。展开

2007-07-12 03:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

请问现在房子的土地使用年限一般是多长时间?

其他答案

相关问题

相关知识