按揭贷款可用公积金还贷吗

公积金可以取出来或者直接直还货(即用公积金余额直接冲还你的货款本金),如果是公积金货款好像只能冲还货.不过第一次办手续麻烦点,并且建行是有点老爷式办公,你要有耐心. 第一次办手续时会叫你签一个协议书,有好多可选项,比如你可以选定今后每年直接冲还货,那就以后用不着再去银行办手续了. 你有闲钱了也可以选还一点(比如一万). 上述两种情况银行都会根据剩余本金和年限帮你计算出今后还要还多少钱. 不过现在有一种论调,就是提前还货属于违约,给银行增加麻烦,要收手续费,不知现在如何了. 收起

只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。 做法：一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。 公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣（还）款”和“提前还款期内不再扣（还）款”两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别: １、“提前还款期内继续扣（还）款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。 ２、“提前还款期内不再扣（还）款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。 收起