请预测一下房价走势

每个城市的房价都会有自己的特点。例如上海，因为政府土地政策调控不力导致房价大幅度上涨，现在已经到了涨无可涨的境地。但是上海的高房价也给其他大中城市的相关部门敲响警钟。未来若干年内，像北京等城市，如果不想重蹈上海的覆辙，那么最好的办法就是推动房价小幅度上涨。所谓的房地产泡沫论和地产崩溃论现在还是不存在的。高房价以及快速上涨的房价是由于我国经济增幅较快引起的。对于政府部门和经济学者来说，更不愿意看到的是房价的暴跌，房价暴跌引起的连锁反应对国民经济的将会是一个十分沉重甚至引发经济倒退的影响。所以，政府将会利用经济杠杆引导房价平稳的小幅度的上涨，并且力争将这个幅度控制在可控范围内。房价的上涨最终是由市场决定的，经济适用房等等政策就是为了照顾低收入人群住房困难的。银行利率的调整也是为了给房地产投资降温。不过，对于我国这样一个人口大国，“人人买的起房”终究不是很现实。 收起

个人认为,在短期内(一年有可能三年以内),房价会稳步小幅度上涨,三年过后,根据中国经济发展的状态,可能一个标志信号下,开始快速下跌.这么认为的原因:中国人的收入支撑这么高价格的房产价格,将会导致很长一段时间内(十五年)用于生活消费品支出减少,对中国整个经济发展造成不利影响,进而影响居民本身的工资收入.中国目前的房价只是浮肿而已.和几年的股市一样.一旦泡沫破灭,将导致中国经济十年的萎靡不振,这也是目前政府为何控制房屋价格过快上涨的原因.涨得越快,破灭的越快. 收起