二手房交易前,有哪些费用是需要卖方付清的?

我买的二手房是商品房,跟卖方协商交易前的相关杂费由他们负责,具我所知的有:水、电、通讯、有线电视、物业管理、住房维修基金等，请问还有没有其他的费用呢？

firice|2007-07-14 12:14

商品房是没有涉及土地出让金问题，除非是经济适用房。

2007-07-14 12:19

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易营业税是卖方还是买方付交易费用有哪些?去查看
如今买卖二手房的人群相对较多,购买二手房的话,大家对于税费是比较关注的,在购买房屋之前建议大家可以简单的了解一下相关的政策,注意具体的办理流程,那么二手房交易营业税是卖方还是买方付?下面小编为大家介绍一下。

向阳律师答：还有相关的采暖费、卫生费、煤气费。最好在买卖合同附件中注明，在您买房之前的费用应当由卖方承担

2007-07-14 12:19

来自北京市

你说的那些费用是在交易之后由你和原房东一起去交割的时候由房东付清的,另外维修基金是跟房子走的,房东也无权转移.

2007-07-14 12:19

来自北京市

没有了，只要在过户并且到物业公司办理物业交割之前的费用都由卖方出，但是小心业主把公共维修基金退出来，公共维修基金应该是随产权交易而转移的。

2007-07-14 12:19

来自北京市

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