我想买65平米左右的二手房，首付要多少（来自成都左右小区）

按照银行评估价的30%加上实际成交价格与评估价之间的差额。例如成交价格20万元的房屋：银行为了规避自身的风险，势必会利用评估手段来解决，20万的房子可能只会评估到18万。那么银行会按照18万来放贷。按照最低首付30%来计算，那么评估价18万×30%就是5.4万，银行只按照万为最终单位，那么就是5万元。加上实际成交价格20万与评估价格18万之间的2万元差额，首付就是7万。此外，年代久远的房子银行可能根本就不给贷款。首付额度各个银行不同，有20%的，也有30%的，有些城市的银行甚至可以办理15%的首付。 收起