我是个房产中介的新手,想请问大家几个租房的问题,高分

1，我在各类网上找到了房源，然后记录了下来，这些房子的房主没到我们中介登记过，那如果有客户上门，我可以直接跟房主联系，然后带客户去看房吗？能拿到中介费吗？？2，我带客户去房主那边看过房子后，如果客户满意，要租这个房子，接下来流程是什么呢？是不是把客户跟房主都叫到中介去，然后干嘛呢？？？