请问只有永久居住权的房子买不买得过?

今天我妈的一个同事说广州白云区南方医院附近有一个新楼盘,山清水秀环境幽静,地铁站都正在修建,交通方便,4000多元/平方米.但没有房产证,只有永久居住权.我觉得这么便宜是有原因的--就是没有房产证!只有永久居住权就说明你只有使用权没有所有权不是吗?要是到时又要拆迁或者什么的要求政府补偿,能补够当初买房的数吗?看看现在强拆弄到自焚都有...那不是等于花钱却只是买个使用权,那房子还不是你的...我这样的理解对不对?只有永久居住权没有房产证的房子到底买不买得过? 收起