单位的房子居住多长时间属于自己,现在以居住30多年了,没有办理房产证,拆迁怎么补偿?

单位分的房子统称企业产，一般只有企业放开买产权的话，才能变成你自己的私产房，不然所有权永远都归企业。可以正常买卖交易过户，只是产权不是私产而已， 拆迁的话10%左右的拆迁款会划给企业。