一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次置业者房屋面积<90方按申报价1%缴纳,90方≤房屋面积<144按申报价的1.5%缴纳,房屋面积≥144方,按申报价3%缴纳2、印花税:2.5元3、交易手续费:住宅类物业3元/平方米,商用物业6元/平方米4、交易登记费:每宗50元5、测绘晒图费:每宗50元二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:2.5元2、营业税:房屋面积≥144方,按申报价的5.6%缴纳 展开
一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次置业者房屋面积<90方按申报价1%缴纳,90方≤房屋面积<144按申报价的1.5%缴纳,房屋面积≥144方,按申报价3%缴纳2、印花税:2.5元3、交易手续费:住宅类物业3元/平方米,商用物业6元/平方米4、交易登记费:每宗50元5、测绘晒图费:每宗50元二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:2.5元2、营业税:房屋面积≥144方,按申报价的5.6%缴纳(产权不足5年全额计税,满5年按差额计税);房屋面积<144方(不足5年全额计税,满5年免)3、个人所得税:售房收入的1%(产权满5年,并且是个人唯一住房免征)4、交易手续费:住宅类物业3元/平方米,商用物业6元/平方米对于二手房的话,鄂尔多斯买房要交哪些税你已经有充分了解了吧!在购买新房时,鄂尔多斯买房要交哪些税?(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元要问新房的话,鄂尔多斯买房要交哪些税与二手房确实有一定的差别。 收起