开放商不给办理房产证
我买房已经快两年了,可是开发商迟迟不给办理房产证,问开发商,他们回复说是我买的楼门牌号没有下来,办理不了房产证,还得再等两年,像这样的情况,我只能干等着吗?可不可通过法律手段要求退房,法律在这方面有没有什么制度,如果打官司,胜率有几成。(购房合同中没有明确办房产证时间)
其他答案
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计 展开
2015-04-09 14:10
来自北京市
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