小区业主该怎么办

请问律师：2000年的老小区，地下停车位是原购房时单位福利房的配套设施，地下有274个车位，小区业主400多户，需287个车位，2013年，开发商办了产权证，现在开发商不让小区业主使用停车，准备用3个月时间改造后以20万元/个车位对外出售，小区业主怎么才能有权停车，现业主查不到建设设计时的审批情况。怎么办好，请给业主们支个招... 展开

centerprest|2015-04-25 18:46 |来自北京市

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这个问题应该不属于开发商和业主的关系，是开发商和福利房单位的衔接问题，以单位为首带动业主解决吧，单位和开发商应该有书面协议的条款内容界定。

2015-04-29 20:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 关于小区会所的收入归属问题:业主应该知晓的法律常识去查看
本文主要探讨小区会所经营收益的归属问题。指出会所是开发商履行行政义务而建,其产权通常属于开发商,因此其经营收益也应属于开发商。同时,会所作为服务设施,不可随意变动或处分,其使用应当符合业主需求,违反相关规定的开发商将...

热血传奇魔剑

你可以向当地的住建局投诉。

2015-04-25 19:23

来自北京市

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7zoosun

一、除非是违章建筑，否则就一定能够查得到。二、原单位当时的相关人员应当知道情况的。你们可以到住建局、规范局、住房产权管理部门查询。三、当时的不少建筑，地下空间不少是属于“人防工程”的，属于主体建筑的法定配套部分，只能使用，不得出售。

2015-04-25 19:10

来自北京市

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tanxw349

到建委查询。

2015-04-25 18:56

来自北京市

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