求助律师,如果在贵州省贵阳市公积金贷款买房,还没还完,能加配偶名吗

答 : 在贵阳市使用公积金贷款购房后，如果贷款尚未还清，想要在房产证上加上配偶的名字，需要先征得贷款银行的同意。根据相关规定，房产证上的名字变更涉及产权变动，而贷款未还清的房产通常处于抵押状态，银行作为抵押权人，需要确保其权益不受损害。因此，在办理加名手续前，需与银行沟通，确认是否需要提前偿还部分贷款或办理其他手续。如果银行同意，可以按照当地房产登记部门的要求，提交相关材料办理加名手续。需要注意的是，加名可能涉及税费问题，具体金额需根据当地政策和个人情况确定。建议在操作前咨询相关部门或专业人士，确保流程合法合规。

2025-03-24 23:24

婚前房产能申请房贷吗？

答 : 婚前房产可以申请房贷，但需要注意一些细节。如果房产是个人婚前财产，贷款申请时需要提供相关证明材料，如房产证、购房合同等。银行会根据申请人的信用状况、收入水平和房产价值来评估贷款额度和利率。如果婚后共同还贷，虽然房产仍属于个人财产，但共同还贷部分可能会被视为夫妻共同财产，具体处理方式需根据相关规定和双方协商确定。在申请房贷时，建议详细了解银行的贷款政策和相关法律规定，以确保自身权益不受损害。

2025-03-21 08:21

铂金中心好不好？怎么规划的？

答 : 容积率：6.21;绿化率：30%;楼栋总数：5栋;物业公司：广东康景物业服务有限公司成都分公司;物业费：3.98;物业费描述：3.98元/㎡/月

2025-03-09 14:57

请问黄山路314号小区物业是哪儿的？

答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。

2025-03-04 17:43

重点房企拿地榜出炉后，为何大增拿地？

答 : 重点房企拿地榜出炉后，房企大增拿地的原因主要在于市场情绪的回暖以及地方政府推出的优质地块。随着房地产市场的逐渐复苏，房企对于未来的信心有所增强，拿地积极性也随之提高。此外，地方政府推出的优质地块也吸引了房企的关注，这些地块往往具有较好的开发潜力和升值空间，能够为企业带来可观的收益。因此，在多重利好因素的推动下，重点房企纷纷加大拿地力度，以期在未来的市场竞争中占据更有利的地位。

2025-03-03 02:32

随着“杭州科技造富潮如何影响房价”，高净值群体在购房时会更青睐哪些区域？

答 : 随着杭州科技造富潮的兴起，高净值群体在购房时更倾向于选择未来科技企业集聚的区域，如未来科技城和滨江地区。这些区域拥有便利的科技创新生态环境和高端人才资源，符合高净值人群对于未来发展潜力和生活品质的追求。此外，这些区域也可能拥有更多高端的住宅楼盘和配套设施，能够满足高净值人群对于品质生活的需求。因此，随着科技企业的崛起，未来科技城和滨江地区可能成为高净值群体首选的购房热点。

2025-02-17 05:31

工行宿舍(建胜路)好不好？怎么规划的？

答 : 绿化率：14%;总户数：420户

2025-02-03 14:54

婚前财产怎么分？

答 : 婚前财产指的是婚前双方个人在婚姻关系存续期间所持有的财产。根据相关规定，婚前财产一般不属于夫妻共同财产，通常在离婚时不纳入夫妻共同财产的分割范围。而遗产和赠与的财产属于个人财产，通常也不纳入夫妻共同财产的范畴。在离婚时，遗产和赠与的财产归属于受益方个人所有，不受另一方的分享。至于共同财产，是指婚姻关系存续期间夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、股票等共同财产。在离婚时，共同财产需要根据夫妻双方的协议或法院判决进行合理分割，一般按照财产产权、贡献度等因素进行评估分配。

2025-01-31 07:14

JJT20240906怎么样啊，最近准备去看看，不知道能不能买到？

答 : 楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。

2025-01-26 08:35

唯一住房拍卖后需多久交房？

答 : 在唯一住房拍卖后，根据相关规定，买方在拍卖成交后需要按照拍卖合同约定的时间交纳购房款项。一般情况下，购房款项一般需要在拍卖成交后的15至30个工作日内支付。在购房款项支付完成后，卖方需要在规定的时间内办理产权过户手续，将房屋的产权证书办理转移给买方。产权过户的时间一般也在15至30个工作日左右。因此，整个唯一住房拍卖后的交房流程大致需要1至2个月左右的时间。需要注意的是，具体时间还需根据当地政策和具体合同约定来确定。

2025-01-24 07:21

2025年商品房市场能否回稳？如何通过政策推动房市稳定？专家：对2025年房地产市场充满信心。

答 : 根据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的看法，2025年的商品房市场有望回稳。他认为这一年将是市场回稳的关键时期，预计季节性需求反弹将为商品房销售提供支持。为推动房市稳定，专家建议实施一系列增量政策，包括推动存量土地的收储和存量房屋的盘活，转化为保障性住房；通过城中村改造和房票安置改善供求关系；并注入新活力。这些政策举措有望促进市场平稳发展，为2025年房地产市场的回稳提供坚实基础。因此，专家对2025年房地产市场充满信心。

2025-01-21 05:19

离婚后如何处理公积金分割

答 : 离婚后，夫妻双方在婚姻关系终止时，可以协商处理公积金分割问题。根据相关规定，公积金属于夫妻共同财产，离婚后应当进行公积金的分割。一般情况下，公积金分割可以通过以下几种方式进行：首先，夫妻双方可以协商一致，自行签订协议，约定公积金的分割比例和方式。协议一经签订，具有法律效力，双方应按照约定执行。其次，如果夫妻双方无法达成协议，可以向当地公积金管理部门申请分割公积金。在提供相关证明材料的基础上，公积金管理部门会根据法律规定进行公积金的分割处理。最后，如果离婚案件已经进入司法程序，法院也可以根据夫妻双方的财产情况和公积金缴存情况，作出公积金分割的裁决。总的来说，离婚后处理公积金分割问题，可以通过协商、向公积金管理部门申请或者通过法院裁决等方式进行。建议双方在离婚前尽量协商一致，避免产生不必要的纠纷。

2025-01-09 04:48

物业费该怎么算？

答 : 物业费是指业主为了维护和管理小区公共设施、公共区域以及享受物业管理服务而支付的费用。物业费的计算通常根据小区的建筑面积来确定，即按照每平方米的标准收取。物业费包括基本管理费、水电费、清洁费等项目。基本管理费用于小区日常管理、保洁、安保等支出；水电费则是指小区公共区域的水电使用支出；清洁费用于小区环境卫生维护等。物业费的具体标准和支付方式一般由物业管理公司与业主委员会协商确定，并在业主大会上进行审议通过。物业费的合理性和透明度对于小区的居民生活质量和小区管理水平有着重要的影响。

2025-01-07 08:13

昆地网[2024]挂字7号的环境怎么样？小区地下车位还是地上车位？采光不受影响吧？

答 : 这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。好的环境才能产生更好的居住体验，老人孩子住的也舒心。

2025-01-03 14:22

离婚后房款归属问题

答 : 离婚后房款归属问题涉及到房产的财产归属，根据相关规定，一般情况下，离婚后夫妻共同财产应当根据离婚协议或法院判决进行分割。如果房产是在婚姻关系存续期间共同购买的，且没有约定归属方式，一般按照共同出资比例分享房款。如果房产是由一方个人出资购买的，且能够证明资金来源，通常认定为个人财产。在离婚分割财产时，应当充分考虑双方的实际贡献和经济状况，协商或者通过法院判决确定房款归属。在买房时，建议夫妻双方签订明确的共同财产协议，明确房款的归属方式，以减少离婚后的纠纷。

2024-11-28 23:54

出轨导致离婚，房产归属问题大揭秘

1条回答2025-03-03

离婚后怎样分割财产更合理？

1条回答2025-03-02

婚前贷款买房子是否算婚后共同债务？

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结婚后，我要承担男友和前妻的债务吗？

1条回答2025-02-25

离婚时个人存款如何处理？

1条回答2025-02-23

离婚后，律师费由谁支付？

1条回答2025-02-22

我在四川成都市住房加名需要办理什么手续?

1条回答2025-02-16

离婚后如何保护财产？

1条回答2025-02-15

2022-33听说最近要开盘？

1条回答2025-02-07

标题

1条回答2025-02-02

离婚后，还能追回前夫赠与的财产吗？

1条回答2025-02-06

出呈2024046(320412003006GB30081)都有哪些户型房型，面积是多少？

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