答 : 农村宅基地的价格主要由土地性质、地段、土地面积、土地用途等因素综合决定。首先，宅基地的土地性质包括是否为集体所有制土地或国有土地，不同性质的土地规划用途和政策支持不同，直接影响价格。其次，地段因素是影响宅基地价格的重要因素，如交通便利程度、基础设施完善度等都会对价格产生影响。另外，宅基地的面积也是决定价格的关键因素，一般来说，面积越大价格越高。最后，土地用途对价格也有很大影响，不同用途的宅基地价格会有所不同。总的来说，农村宅基地价格的确定是综合考虑多方面因素后得出的，购买者在选购时需要综合考虑这些因素，选择适合自己需求和经济承受能力的宅基地。
2025-02-27 05:58
答 : 楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚，居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
2025-02-19 13:57
答 : 在夫妻共同购房时，如果没有另行约定，房屋的所有权归属于双方共同所有。根据相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产属于夫妻共同所有，因此购房产生的房产权属于共同所有。如果夫妻双方希望确定各自的份额，可以通过书面协议或者公证等方式进行约定，明确各自在房产中的权益比例。但需要注意的是，如果没有明确约定份额，一般情况下法律认定为共同所有，双方在房产权益上享有相等的权利。因此，在购房时建议夫妻双方充分沟通，明确各自的意愿，并在购房合同中明确约定各自的份额，以避免未来可能产生的纠纷。
2025-02-11 06:45
答 : 开发商：郑州保利永和房地产开发有限公司;产权:保利中心标准写字楼产权为40年
2025-02-01 14:58
答 : 关于农村房屋拆迁了还能申请宅基地吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村房屋拆迁后是否能申请宅基地,需分情况来看。1. 若拆迁后原房屋所有者已另购住房且符合当地宅基地申请条件,一般可以申请宅基地。比如在同一集体经济组织内,无住房或住房面积低于规定标准,具备申请宅基地的资格。2. 若拆迁后原房屋所有者已在城镇落户,通常不能再申请宅基地。因为宅基地的分配是基于农村集体成员身份,已转为城镇户口的人员已脱离农村集体,不再具备申请宅基地的资格。3. 若拆迁后原房屋所有者仍在农村居住且符合申请条件,比如家庭成员数量增加导致居住困难等,经批准可以申请宅基地。但需按照当地规定的程序进行申请和审批。4. 还有一种情况,如果拆迁是因公共利益需要,且在拆迁补偿安置过程中已对宅基地进行了合理补偿和安置,一般不能再单独申请宅基地。总之,农村房屋拆迁后能否申请宅基地,要综合考虑多种因素,包括原房屋所有者的户口情况、居住状况以及当地的政策规定等。
2024-12-31 12:15
答 : 房产可以卖掉再买回，这在房产交易市场中是比较常见的操作。卖掉再买回的情况下，需要注意一些税费问题。首先，卖房产时会有个人所得税，根据相关规定计算应纳税额。其次，如果再购买其他房产，还需缴纳契税，契税是根据房屋交易价格的一定比例计算的。此外，如果购买的房产属于二手房，还需要缴纳个人所得税。在房产市场中，买卖双方需要注意签订正规的买卖合同，保障双方权益，避免出现纠纷。另外，房产市场价格会随着供需关系、政策调整等因素波动，买卖双方需要谨慎评估市场情况，选择合适的时机进行交易，以获取更好的收益或满足自身需求。
2025-01-28 02:07
答 : 沟渠是否属于建设用地需要根据具体情况来判断。1. 一般情况下,单纯的用于灌溉、排水等农业用途的沟渠通常不属于建设用地。这些沟渠是为了农业生产服务,其功能主要是调节农田水分等,不具备建设用地的性质。2. 然而,如果沟渠经过改造或利用,用于建设特定的设施,如工业用水的输送沟渠且该沟渠与工业生产紧密相关,那么此时的沟渠可能就属于建设用地范畴。3. 另外,若沟渠位于城市规划区内,且经过相关部门的批准用于城市基础设施建设等用途,那么它也可被认定为建设用地。总之,不能简单地一概而论说沟渠属于或不属于建设用地,而要结合其具体用途、位置以及相关规划等因素进行综合考量。
2024-12-21 14:35
答 : 大学生时户口迁出农村，毕业后迁回是否与其他农户一样享受拆迁或动迁政策，涉及到户口迁移、拆迁和动迁等问题。根据相关规定，对于大学生时户口迁出农村的情况，毕业后迁回后享受拆迁或动迁政策的具体情况需根据当地政策和规定来确定。一般情况下，大学生时户口迁出农村，毕业后迁回的居民，如果符合相关政策规定，可以享受相应的拆迁或动迁政策。但需注意的是，不同地区的政策可能有所不同，具体享受政策还需根据当地政府相关规定来执行。在办理户口迁移、拆迁或动迁等手续时，建议您咨询当地相关部门或社区，以获取最准确的政策解读和指导。
2025-01-17 01:28
答 : 离婚后财产损失的赔偿主要根据离婚时双方财产状况、婚姻期间财产来源和财产归属等因素来确定。首先，对于离婚时已经确定归属的共同财产，双方应按比例分享；其次，对于离婚后因离婚引起的财产损失，如房产价值下降或其他投资损失，一般按照实际损失情况协商处理，可以协商赔偿或者重新分割财产；最后，对于婚姻期间共同债务的清偿，应根据相关规定进行处理，避免给任何一方带来不当损失。在处理离婚后的财产损失时，双方应理性协商，尊重彼此的合法权益，以达成公平合理的赔偿方案。
2025-01-15 04:03
答 : 根据相关规定，四川新农村房屋建设占用他人田地建房需要进行补偿。在新农村建设过程中，如果您的田地被征用用于房屋建设，应当获得合理的补偿。补偿标准一般包括土地使用权补偿费、搬迁补助费等，具体金额会根据当地政府规定和实际情况而定。由于情况发生的时间已经较久，您可以向当地有关部门咨询，了解具体的补偿政策和程序。如果您认为补偿不合理，也可以寻求法律援助或其他途径维护自身权益。希望对您有所帮助。
2025-01-07 03:46
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，毕竟买房是一辈子的事情。
2025-01-03 08:09
答 : 在二手房买卖中，中介费一般是由买卖双方共同承担的。根据相关规定，买家和卖家各自承担一定比例的中介费用，通常是按照房屋成交价的一定比例来计算。具体的承担比例可以在签订买卖合同前协商确定。买家和卖家在确定中介费承担比例时，可以根据实际情况进行灵活协商，但一般来说，各自分担一部分是比较常见的做法。在签订买卖合同时，中介费的支付方式和具体金额也会在合同中进行明确规定，双方需要仔细阅读并理解相关条款。在实际操作中，买卖双方应当注意选择正规、信誉良好的中介机构，避免因为中介费用引发纠纷或损失。
2024-12-26 00:52
答 : 为规避类似情况发生，青岛一小区物业可以采取以下措施：首先，建立明确的催收政策和程序，确保催收行为符合法律法规，尊重居民权益。其次，加强与居民的沟通和协商，尽量通过友好方式解决欠费问题，避免采取强硬手段。第三，提高物业服务质量，增加居民对物业的信任度和满意度，减少欠费情况发生。第四，建立健全的居民自治机制，让居民参与物业管理决策，增强居民的归属感和责任意识。最后，物业可以定期开展教育宣传活动，提高居民对物业费用的认识和支付意识，从而减少欠费情况的发生，维护社区和谐稳定。通过以上措施的综合运用，可以有效规避类似争议情况的发生。
2024-12-26 03:58
答 : 买完房后，剩下的钱该谁出？根据相关规定，买完房后剩下的钱应由买方承担。在房产交易中，买方通常需要承担的费用包括契税、印花税、产权过户费、公证费等。卖方通常需要承担的费用则包括房产证办理费用、中介费用等。此外，买方还需要承担的费用可能还包括贷款利息、装修费用等。在实际交易中，双方也可以协商约定其他费用的承担方式。因此，在购房后，双方应按照合同约定和相关规定来承担各自应承担的费用，以确保交易顺利完成。
2024-12-23 23:10
答 : 如果衡阳高新投延期交房,可先与对方协商解决,要求其承担违约责任。协商不成,可通过诉讼等合法途径维护自身权益。
2024-12-16 16:23
